Local comercial en Ávila, alquiler

LOCAL COMERCIAL

En el Barrio de la Universidad. Una de las zonas más comerciales de Ávila, frente al parque de los patos, junto el Mecadona, próximo a gimnasios, zonas verdes, centros de salud y servicios de comunicación varios. Zona consolidada con un amplio llamamiento de nuevos comercios y servicios.
LOCAL COMERCIAL, actualmente distribuido en amplia sala de recepción con dos puestos de trabajo, almacén y cuarto de baño.
Fachada principal a Calle Agustín Rodriguez Sahagún, número 34, con amplio escaparate, más hueco con puerta de entrada.
Instalación de iluminación empotrada en todo el falso techo con sistema de bajo consumo. Amplia red de enchufes. Cerámicas y maderas en suelo, dependiendo de la zona, En buen estado, listo para uso inmediato, con actividad anterior siendo oficina.
PRECIO DEL ALQUILER: 475 €/mes, más el 21% de I.V.A., menos el 19% de retención fiscal.
FIANZA: Dos mensualidades. Se deberá aportar garantía de pago para el cumplimiento del contrato de alquiler.
PLAZO MINIMO DE ALQUILER: Tres años, de obligado cumplimiento.
DISPONIBILIDAD: A finales de Agosto 2024.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Ávila
• Población: Ávila
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Sup. Útil: 30 m²
• Sup. Construida: 35 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): F 516.80 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 87.50 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: Bajo
• Año Construcción: 2004
• Nº Aseos: 1
• Orientación: Norte
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Suelo del inmueble: Tarima flotante
• Puerta blindada: Si
• Nº de plantas del edificio: 6
• Nº de pisos por planta: 4
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Si

LOCAL COMERCIAL

En el Barrio de la Universidad. Una de las zonas más comerciales de Ávila, frente al parque de los patos, junto el Mecadona, próximo a gimnasios, zonas verdes, centros de salud y servicios de comunicación varios. Zona consolidada con un amplio llamamiento de nuevos comercios y servicios.
LOCAL COMERCIAL, actualmente distribuido en amplia sala de recepción con dos puestos de trabajo, almacén y cuarto de baño.
Fachada principal a Calle Agustín Rodriguez Sahagún, número 34, con amplio escaparate, más hueco con puerta de entrada.
Instalación de iluminación empotrada en todo el falso techo con sistema de bajo consumo. Amplia red de enchufes. Cerámicas y maderas en suelo, dependiendo de la zona, En buen estado, listo para uso inmediato, con actividad anterior siendo oficina.
PRECIO DEL ALQUILER: 475 €/mes, más el 21% de I.V.A., menos el 19% de retención fiscal.
FIANZA: Dos mensualidades. Se deberá aportar garantía de pago para el cumplimiento del contrato de alquiler.
PLAZO MINIMO DE ALQUILER: Tres años, de obligado cumplimiento.
DISPONIBILIDAD: A finales de Agosto 2024.